ファミール荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
7,580万円
108.3万円/㎡
相場
8,754万円
125.1万円/㎡
5,807
7,772
9,736
11,701
AI査定結果
推定相場価格
8,754万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,772万円〜9,736万円
111.0万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール荻窪
7,580万円（108.3万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/147,580万円108.3万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/07/257,990万円116.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/128,280万円120.3万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/078,480万円123.2万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/04/227,780万円107.7万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/12/258,680万円126.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/12/067,980万円110.4万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/07/026,580万円95.6万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/06/117,980万円110.6万円5階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/05/078,280万円114.8万円5階 72.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,580万円108.3万円70㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/12/09アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,480万円81.8万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2026/01/14藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/12/03杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,998万円81.3万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/08/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円82.8万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/02/08ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,280万円83.9万円86.8㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2023/12/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,980万円120.3万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は杉並区の平均と比較して3.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
104.6万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名ファミール荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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